家は買うものではなく創るものですBLOG

デザインのある暮らし 無理のない暮らし 自分らしい暮らし

家づくり情報

間取りのお話「無駄とゆとりは、紙一重」

でも、我が家は、あえて1畳分を無駄にプランニングした場所があります。階段を上がった2階の小さな2畳分のホールです。通過動線の場所なので、プランニングによっては1畳で済ますこともできる空間ですが、この場所はプランニングの初期の段階から2畳を…

注文住宅の建築工事費の推移(国土交通省)

久しぶりに、国土交通省の住宅経済関連データをチェックしてみました。やはり、建築工事費は、年々、上昇しているようです。 注文住宅の建築工事費(首都圏) 平成21年度 25.2万円/m2(坪単価に換算すると、83.1万円/坪) 平成30年度 30.4万円/m2(坪単価…

ワークスペース特集その1

経堂の家 △座っていれば目線が隠れ、立ち上がればLDKを見渡せるワークスペース。 成田東の家 △2階の階段ホールに設けたセカンドリビングに書斎カウンター。 川崎の家 △階段下のスペースを利用したパソコンコーナー。 PHB102 △リビングの一角に設けた書斎コ…

在宅勤務を想定していたかのような我が家の素晴らしい設計(ほんとは違うけど)

大人3人のシェアハウスをコンセプトとした我が家の設計。在宅勤務に快適です。自分の時間を過ごせるそれぞれの個室。妻のテレビ会議も、娘のオンラインギターレッスンも、支障なし。万が一、誰かが感染しても隔離が比較的、容易。食卓は3人掛けの横並びカ…

マンションリノベーション「LN502」特集その4

マンションリノベーション「LN502」は、クライアントのご要望により「大谷石」を採用しました。室内で「大谷石」を使用したのは初めてでしたが、珪藻土、無垢材、間接照明とも相性がよく、今後にも可能性を感じる素材でした。

マンションリノベーション「LN502」特集その2

空間全体を自然素材で構成している「LN502」のリビングダイニング。自然石(大谷石)、無垢の木(ナラ、タモ、ピーラー)、左官(珪藻土)、それらの素材を間接照明によって、引き立たせています。造り込み過ぎず、壁や天井を「面」としてシンプルにデザイン…

マンションリノベーション「LN502」特集その1

先日、完成したマンションリノベーション「LN502」は、練馬区春日町のプロジェクトですが、仙台にお住まいのクライアントご家族からのご依頼でした。すでに中古マンションを購入され、翌春に転勤のご予定とのこと。アトリエ橙としては、初めての遠方からの嬉…

寝室・子供室に便利な配線ダクトレール照明の良いところ

寝室、子供室の照明といえば、一般的な住宅では、天井の中央に引掛けシーリング+シーリングライトという照明計画が多いと思うのですが、アトリエ橙では、写真のような配線ダクトレール照明を提案させて頂くことも多いです。店舗照明などでよく見かける方も…

アフターコロナの家づくり~在宅勤務に適している間取り

ところで、新型コロナ騒動によって、今後、在宅勤務は定着していくのでしょうか?そして、ZOOMなどを利用したテレビ会議が普及していくのでしょうか?そうなると、家づくりの間取りを考える上でも、今後、少し変化があるかもしれません。例えば、テレビ…

練馬区で建築条件なしの土地探し

現在、土地探しのご相談を頂いているご家族が2~3組。皆さん、練馬区を中心に西武池袋線、大江戸線、西武新宿線沿線で。お急ぎということではないので、ゆっくりじっくりと。アトリエ橙では、土地探しサポート(建築条件なし)を行なっていますが、おおよ…

大谷石の豆知識その3

大谷石は、火山灰が地上や海に堆積して、それが凝固してできた凝灰岩です。材料としては、軽く、加工がしやすいこと、耐火性に優れていることが特徴です。塀や外壁材料として使用されることもあるのですが、風化しやすいという弱点があるため、最近は、内装…

公示価格の発表と新型コロナウイルスの影響

公示価格が発表されました。公示価格とは、1m2あたりの土地の価格の目安です。全国平均で前年比1.4%上昇、住宅地に関しては全国平均 0.8%上昇(3年連続上昇)とのことです。ただし、これは、1月1日時点でのお話。新型コロナウイルスの影響により、すでに下…

大谷石の豆知識その2

建材としての大谷石の仕上げには、いくつかのバリエーションがあります。代表的な仕上げ方法について、ご紹介いたします。ダイヤ挽きは、表面が平らな仕上がりになります。薄くスライスすることが出来るので、内装の壁仕上げや外部の敷石に向いています。規…

大谷石の豆知識その1

建材としての大谷石の価格は、ミソと呼ばれる黒い斑点のサイズによって決まります。ミソのサイズが大きいものを荒目(あらめ)、小さいものを細目(さいめ)、その中間を中目(ちゅうめ)と呼びます。価格の高い順に細目、中目、荒目となります。このあたり…

玄関にベンチを造作

広めの玄関の場合、ベンチを造作することもあります。写真の事例は、毎日、ジョギングをするご家族の玄関です。ランニングシューズの靴紐を毎日、緩めたり締めたりするので、ベンチがあると、とても便利です。ベンチの上は下がり天井、横は袖壁を設け、ベン…

棚一枚あるだけで・・・

棚一枚、取り付けるだけなのですが、おそらくメーカーの規格化住宅の場合、特注工事の扱いになったり、あるいは対応してくれないというケースもあるかもしれません。でも、設計事務所+工務店の工事の場合、容易に対応できますし、コストもほとんどかかりま…

整理収納アドバイザー三浦恭子さん(練馬区)とのコラボセミナー

今日の午前中は、練馬区の整理収納アドバイザーとして活躍中の三浦恭子さんとのコラボセミナーを富士見の家にて開催しました。モノを整理することで人生が変わったという三浦さんの実体験をもとにしたセミナーはとてもリアルで説得力のある内容でした。あら…

「東久留米の家」特集その5

1階のリビングダイニング上部に小さな吹抜けを設けています。広さは0.75畳。見上げると、屋根に設けたトップライトが見えます。

「東久留米の家」特集その4

建ぺい率40% 容積率80%の東久留米の家。収納力を確保するため、ロフト(小屋裏収納)を設けています。ロフトへの昇降方法は、可動はしごでないとダメという自治体と、固定階段もOKという自治体がありますが、東久留米は固定階段がOKとされています。

「東久留米の家」特集その3

外観は、黒い左官壁(モルタル下地ジョリパット仕上げ)と木製ルーバー(ウェスタンレッドシダー)で構成しています。また、ポーチやバルコニー、庇の軒裏も、無垢の木(ピーラー)で仕上げています。(準防火地域でないので可能です。)

「東久留米の家」特集その2

中庭に面する窓際に、木製ベンチがあります。お昼寝ベッドとも呼んでいます。奥行を70㎝にして、タモの無垢板で背もたれを造りました。ベンチ下には、無印のバスケット収納が4つ、ちょうど入るスペースを用意しています。

「東久留米の家」特集その1

先日、竣工した「東久留米の家」は、南東の角にウッドデッキを設けて、そのウッドデッキを囲むように、L型の平面プランとしています。L型の中央には、あえて丸くて太い大黒柱を。近くを通るたびに、思わずしがみつきたくなりますが、住人ではないので、そ…

土地探しは必ず役所巡りで裏付けをとるようにします。

昨日、土地探しのご相談を頂いた板橋区内の候補地。法的な条件を調べるため、今日は板橋区役所へ行ってまいりました。不動産広告のチラシにも、ある程度の情報は掲載されているのですが、間違っていることもあるので、必ず裏付けをとります。

契約前に建築士免許の確認を

建築士法は、建築士による名義貸しを禁止しています。無資格で設計又は工事監理を行っている者に対し、建築士を持っている人が、自分の名義を利用させて報酬を得ることを禁止した法律です。

駆け込み需要が少ない今回の消費税増税前

消費税増税が10月に予定されていますが、住宅に関しては、思いのほか、駆け込み需要は発生しておらず、静かな状況が続いているようです。個人的には良いことだと考えています。

住宅ローンの不正利用と素朴な疑問

住宅ローン「フラット35」を不正利用した疑いというニュースが流れました。本来、住宅ローンは、自らが居住する場合に組める低金利のローンです。今回は、投資目的の賃貸住宅の建設に対して、自ら居住すると見せかけて、投資ローンではなく、低金利の住宅…

「賃貸だけどリフォームしたい」キッチン扉をカッティングシートでリメイクしました。

賃貸マンションだと、退去時に現状復帰をしないといけないので、なかなかリフォームするわけにはいかないのですが、それでも、方法がないわけではありません。たとえば、キッチン扉。市販のカッティングシートを使えば、わりと簡単に自分らしくリフォームす…

「西武池袋線(豊島園線・有楽町線)沿線の家づくり特集」新築一戸建て編

最近、人気の西武池袋沿線。緑豊かな環境と、交通の利便性の良さが注目されています。そして、その土地価格の安さ。(関連記事:新宿・渋谷・池袋の各ターミナル駅から3駅目の公示地価2019の比較)今日は、そんな西武池袋線の新築一戸建ての事例をいくつか…

間接照明の住宅実例集

WEB解析によると、間接照明のコラムがよく読まれているようです。「間接照明がお洒落な住宅設計実例10」アトリエ橙では、照明計画を重視した住宅設計を心掛けていますので、嬉しく思います。ありがとうございます。少し加筆しました。

「障子のある空間」特集

アトリエ橙の過去事例から「障子のある空間」を集めてみました。和室にも洋室にも合う障子です。