家は買うものではなく創るものですBLOG

デザインのある暮らし 無理のない暮らし 自分らしい暮らし

設計打ち合わせ

中古マンションリノベーションの勉強会

午前中は、家づくりのご検討を始めたご夫婦が来所。住むエリアもご予算もスケジュールもこれからという段階。このような初期の段階から、ご相談頂けることは、とても嬉しく思います。「土地探し+家づくり」という選択の他に、「中古マンション購入+リノベ…

マンションリノベーション「NC1205」工事契約へ

マンションリノベーション「NC1205」の見積書。昨今の状況から、大幅な予算オーバーを覚悟していましたが、思いのほか、ご予算に近い見積結果となり、工事契約に向けて、話しがまとまりました。工務店さんに感謝します。建て主さんご夫妻も、設計打ち合わせ…

新規設計監理契約「学園町の家」

土地探しからご相談頂いていたクライアントご家族。入居がまだ先なので、来年夏までに土地が見つかればというスケジュールでしたが、思いのほか早く、縁のある土地が見つかり、設計がスタートすることになりました。2年以上の長期スケジュールなのでゆっく…

「栄町の家」実施設計スタート

順調に基本設計を終えた「栄町の家」、実施設計の打ち合わせが始まりました。実施設計の打ち合わせは、主に展開図を中心に進めていきます。展開図とは、各部屋の壁の北面、東面、南面、西面を投影した図面のことを言います。カウンターの高さや、棚板の高さ…

「SC107」プラン提案

昨日は、お待たせしていたプラン提案。 壁式構造のマンションなので、間仕切り壁はコンクリート。ほとんど、間取りを変えることはできないのですが、間取りを変えることはできなくても、生活は変えることができる。そういう提案をさせて頂くことを目指しまし…

「NC1205」設計打ち合わせ終了

今年4月からスタートしたマンションリノベーション「NC1205」の設計打ち合わせが、終了しました。設計期間7ヵ月、打ち合わせ回数13回。リフォーム会社さんだと、それぞれ2か月程度、3~4回というのが一般的なようですし、建築家仲間からも、「リフォームに…

「栄町の家」基本設計完了

間取り(構造)、設備、仕上げの概要が決まり、基本設計が完了しました。生活感覚、美的感覚が近い方たちなので、打ち合わせもスムーズに進行しています。ありがたいことです。そして、楽しいです。いよいよ、実施設計に入ります。 アトリエ橙ホームページへ…

ショールーム見学での私の役割

昨日は、TOTOショールームでお打ち合わせ。建て主さんご夫婦への商品説明は、いつもの信頼できるアドバイザーさんにお願いし、議事録はスタッフの吉田にお任せし、私は、皆さんが打ち合わせをしている後ろで、2歳の息子さんと遊び放題。可愛かったなぁ。0~…

「NC1205」現地打ち合わせ

設計打ち合わせもラスト2回。いつもは事務所で打ち合わせをお願いしていますが、今日は、リフォーム前のマンションで打ち合わせ。これまで打ち合わせを重ねてきた内容を実寸で体感して頂くため。 この位置にテレビカウンターがきて、このあたりが食卓テーブ…

家づくりのヒアリング、例えば、こんなこと。

どんな家に住みたいか、どんな暮らしがしたいか?というのは、なかなか、すぐに思いつくものではないものだと思います。ただ、最初に思いつくご要望だけで、家づくりをしてしまっては、ご家族らしい暮らしに辿り着くのは難しく、あぁすれば良かった、こうし…

「HR101」見積結果のご報告

ここのところ、建設物価の高騰で、予算オーバーが続いていましたが、今回は、しっかりと予算組みをして頂いていたおかげで、無事、予算内に納まりました。まだまだ価格の上昇が続くと思われていた建設物価も高止まりといったところでしょうか?まずは、ひと…

新規設計監理契約「SC107」

建て主のMさんは、子育て仲間。22年前、児童館でお会いしたのが最初。お会いした最初の日のことをよく覚えています。 当時、イクメンという言葉もない時代。平日の午前中、児童館に男性が来るというのも、職員さんによると、開館以来、初めてだったそう。 …

「栄町の家」プラン提案

昨日は、「栄町の家」プラン提案。子育てに追われる忙しい毎日の中、少しでも、自分の時間や空間が持てて、家族が思い思いに過ごせる暮らしをご提案させて頂きました。ヒアリングを重ねたとはいえ、建て主さんの暮らしを読み間違えていないか、いつも、当日…

マンションリノベーション「NC1205」基本設計完了

順調に進む設計打ち合わせ。こちらの提案をすんなりと受け入れて下さり、新たなご要望により、より良くプランが洗練されていく、そういう繰り返しで打ち合わせが進行しています。今日で、基本設計が完了。 アトリエ橙ホームページへ にほんブログ村

マンションリノベーション「SC107」重要事項説明

また、ひとつ、新しいプロジェクトが始まります。マンションリノベーション「SC107」です。結婚当初、私が住んでいた街でのプロジェクトです。 不思議なことに、最近、ご依頼頂いた3物件の計画地、または現在の居住地が、同じ街になります。ご縁を感じます…

「栄町の家」ヒアリング

今日は、先月、ご契約いただいた「栄町の家」の2回目のヒアリング。ご自宅にお邪魔する予定でしたが、台風直撃のため、急遽オンラインで。 新しい住まいへのご要望は、まず、アトリエ橙のオリジナル書式の「住宅調書」にて、事細かにご記入頂くのですが、そ…

マンションリノベの新規ご相談

今日の無料相談は、中古マンションのリノベーション。 もともと、知り合いの方なのですが、以前、掲載された「リライフ・プラス」をご覧頂いて、「あっ、奥山さんだ!」と気づいて頂いたそうです。そういうきっかけも、嬉しいものですね。 アトリエ橙ホーム…

「NC1205」設計お打ち合わせ

~今日はスタッフブログの日です~ 今日はマンションリノベーション「NC1205」の設計お打ち合わせを行いました。サンプルをご覧いただきながら、仕上げ材の検討。雰囲気の良さ、コスト、メンテナンスのしやすさのバランスをとってご提案するよう心掛けており…

新規設計監理契約「栄町の家」

土地探しのご相談に乗らせて頂いたプロジェクト。無事、ご希望通りの土地が見つかり、昨日、設計監理契約も結んで頂きました。楽しみなプロジェクトのスタートです。まずは、ゆっくり、じっくり、ご家族らしい暮らしについて、ヒアリングを重ねていきたいと…

マンションリノベーション「NC1205」プラン提案

かつて、珈琲店にお勤めだった奥様。今も、毎朝、珈琲を淹れて、飲むのがご夫婦の習慣になっているそうです。ただ、今のお住まいだと、十分な作業スペースやくつろぐ場所を確保できていないご様子。そこで、今回のプランは、珈琲スタンドを暮らしの中心に据…

新規設計監理契約「NC1205」

新しいプロジェクトが始まります。マンションリノベーションです。十分な設計期間を頂けましたので、ゆっくりと対話を重ね、ご家族らしい暮らしをデザインしていきたいと思います。 アトリエ橙ホームページへ にほんブログ村

マンションリノベーション「HR101」プラン提案

答えがないような気がしていた「HR101」の難解なプランニングでしたが、答えは、ちゃんとありました。昨日、プラン提案。結果、クライアントご夫妻に、とても喜んで頂けて、ほっと、ひと安心。これから、さらに、ご要望のヒアリングを重ねて、注意深く、バラ…

「春日町の家」工事契約

~今日はスタッフブログの日です~ 本日、「春日町の家」工事契約が結ばれました。 年内は解体工事を中心に、年明けから本工事が本格化する予定です。 設計は終わりましたが、家づくりは折り返し地点。 良いお家が完成するように、現場の監督さん、職人さん…

新規設計監理契約「マンションリノベーションHR101」

昨日は、新規設計監理契約。 マンションリノベーション「HR101」が始まります。コロナ禍で、マンションリノベーションのご依頼が増えました。在宅時間が増え、暮らしを見つめ直す人が増えたのでしょうか? 間取りに合わせて暮らすのではなく、暮らしに合わせ…

マンションリノベーション「AH609」工事契約

~今日はスタッフブログの日です~ 昨日、マンションリノベーション「AH609」の工事契約が行なわれました。設計契約が1月の下旬でしたので、おおよそ9カ月の設計期間を経てのご契約。 早速製本図面も届きました。 長い道のりでしたが、家づくりとしてはいよ…

「HR101」設計監理契約の重要事項説明

昨日は、マンションリノベーションの新規プロジェクト「HR101」の設計監理契約をご依頼頂き、富士見の家にて、重要事項説明を行わさせて頂きました。最初に面談にいらして頂いたのは今年の5月。その後、何度かお会いする中でご縁が繋がり、嬉しく思います。…

マンションリノベーション「AH609」工事契約準備

マンションリノベーション「AH609」の工事契約の準備を進めております。先週、工務店より見積書が提出されたのですが、ご予算に対して16%ものオーバー。コストコントロールには自信を持っていたアトリエ橙なのですが、今年に関しては、ウッドショック、半導…

「春日町の家」最終打ち合わせ

昨年の11月に最初のご相談にお越し頂き、その後、今年の2月から設計打ち合わせをスタートした「春日町の家」も、本日が設計打ち合わせの最終日となりました。 歩いても行ける距離の「春日町の家」、現場へ通うのが楽しみです。ただ、その前に、工事見積。今…

マンションリノベーション「MH1202」プラン提案

ご契約後、しばらくお待ち頂いていたプロジェクト、本日、プラン提案。 お時間を頂いていたので、ゆっくりヒアリングをさせて頂き、じっくり検討を重ねてまいりました。 今日のご提案をたたき台にして、これから、さらにご要望をお聞きし、ご家族らしい暮ら…

「AH609」設計打ち合わせ終了

今年2月からスタートしたマンションリノベーション「AH609」の設計打ち合わせが本日、終了しました。 ご要望をゆっくりじっくりヒアリングして、少しづつ積み重ねてきた設計内容を丁寧に図面化してきました。リノベーション会社だと通常2か月程度の設計期間…