家は買うものではなく創るものですBLOG

デザインのある暮らし 無理のない暮らし 自分らしい暮らし

設計打ち合わせ

即断即決の建て主さん

「わかりました。これにします!」 「ご提案頂いた色にします。」 「これは無しで。」 「いいですね~。それがいいです。」 「茅ケ崎の家」の建て主さんは、即断即決。迷いがありません。 今日は、内外装仕上げと設備機器類の概要を決める打ち合わせ。 通常…

新規設計監理契約「春日町の家」

新規のご契約が続きます。そして、昨年の「LN502」に続いて、練馬春日町でのプロジェクト。 これまで、あまり縁のなかった場所ですが、すっかり愛着のある街となりました。 不思議なことに、同じ街でプロジェクトが続くことがよくあります。 過去には、南阿…

リビングダイニングは珪藻土で。

今日は、オンラインで、マンションリノベーション「AH609」のお打ち合わせ。 前回のプラン提案は、ほぼ、そのまま、気に入ってくださったので、今日は、仕上げ材のラフ検討。オンラインなので、事例写真などでイメージを共有しながらのお打ち合わせとなりま…

「GK1215」設備機器類の検討

マンションリノベーション「GK1215」のお打ち合わせ。今日は、TOTO新宿ショールームをご案内。ご案内して頂くのは、もう長いお付き合いになるアドバイザーのSさん。ショールームでアドバイザーの方を指名するというのはあまり無いことなのですが、アトリエ…

新規設計監理契約「茅ケ崎の家」

「本に囲まれた暮らし」が長年の夢でしたという建て主さん。本の収納だけでなく、本を読む、心地良い居場所をいっぱい提案していきたいと思っています。アトリエ橙のホームページに戻る にほんブログ村

マンションリノベーション「AH609」プラン提案

昨年の春から不動産物件探しのご相談に乗らせて頂いたプロジェクト。今年の初めに物件購入が決まり、設計監理契約を経て、本日、プラン提案。すでに、長いお付き合いをさせて頂いており、これまで、暮らし方のヒアリングやご要望をお聞きしてまいりました。…

ハッピーバレンタイン

久しぶりに(今年初めて?)、事務所内でお打ち合わせ。 換気をしながらだったので、ちょっと肌寒い打ち合わせになりましたが、やはり、顔を合わせてのお打ち合わせはいいものです。ニュアンスを伝えやすかったり、受け取りやすかったり。そして、バレンタイ…

「AH609」新規設計監理契約

マンションリノベーション「AH609」の設計監理契約。昨年の春から、土地探しのご相談に乗らせて頂いておりましたが、途中で、「中古マンション購入+スケルトンリフォーム」という選択に方針を変更され、中古マンション探しにお付き合いさせて頂いておりまし…

プラン提案後のお打ち合わせ

打合せは、オンラインが続きます。今日は、マンションリノベーション「GK1215 」の設計打ち合わせ。暮れにご提案させて頂いたプランに対するご要望のヒアリング。 暮れにご提案させて頂いた時は、とっても喜んで頂きました。でも、年末年始で気が変わってい…

「AH609」重要事項説明

昨年から、中古マンション探しのお手伝いをさせて頂いていた案件が、無事、売買契約が整い、本日、マンションリノベーションの設計監理契約の重要事項説明を行わさせて頂きました。 従来、建築士法に基づく重要事項説明については、設計受託契約等の前に建築…

マンションリノベーション「GK1215」プラン提案

昨日は午後から、マンションリノベーション「GK1215」のプラン提案の日でした。アトリエ橙(だいだい)が心掛けている設計は、モノをデザインするのではなく、暮らしをデザインすること。そのために、この1か月半の間、様々な角度からお話を伺わせて頂きま…

オンライン相談「中古マンション購入+リノベーション」という選択

今日は、ZOOMで中古マンション購入+リノベーションの新規ご相談。 以前、記事監修をさせて頂いた、この本を参考書に、以下の内容をご説明させて頂きました。 1 中古マンション購入+リノベーションのメリット 2 中古マンションの探し方 3 マンションリノ…

「GK1215」お打ち合わせ

~今日はスタッフブログの日です~ 今日はマンションリノベーション「GK1215」のお打ち合わせをオンラインで行いました。アトリエ橙はプラン提案前に可能な限り今お住いのご自宅に伺い、暮らしの習慣や変えたいと思っているところ、新居に持ち込みたい家具や…

新規設計監理契約「GK1215」

新しいプロジェクトのスタートです。 板橋区のマンションリノベーション「GK1215」です。 これからご家族と一緒に、時間をかけて、ご家族らしい暮らしをカタチにしていきたいと思っています。 アトリエ橙のホームページに戻る にほんブログ村

「関町の家」見積結果のご報告

今日は「関町の家」見積結果のご報告。 これまで、予算オーバーを想定しながらの設計打ち合わせを続けてきたのですが、見積結果は、まさかの150万円アンダー。オーバーするよりは、もちろんいいのですが、概算予想を大きく外してしまい、ちょっと気恥ずかし…

久しぶりに事務所でお打ち合わせ

久しぶりに、事務所でお打ち合わせ。もちろん、マスク、換気、消毒で感染防止対策。事務所にお客さんがいらっしゃるのは3月以来です。ZOOMが意外と便利と気付いたとはいえ、やはり、顔を合わせてお話するのはいいですね。何より楽しいです。 今年は、新型コ…

「関町の家」設計打ち合わせ終了

「関町の家」設計打ち合わせ最終日。最後に直接、お会いできなかったのは残念でしたが、今日もオンラインで楽しく打ち合わせをさせて頂きました。打ち合わせ終盤、娘さん達が変顔で笑わせてくるので、必死に耐えながら打ち合わせをしておりました。笑 これも…

無駄な時間

効率的に時間を使うばかりでなく、無駄な時間を過ごすって、大切ですね。こういう時間がいい家づくりに繋がっていくような気がしています。また、不要不急の外出を控える昨今、いかに不要普及の時間が生活や心を豊かにしてくれていたかに気がつきます。

オンラインで土地探し相談

今日は、土地探しのご相談。当初は、事務所で行なう予定でしたが、ZOOMによるテレビ会議方式に切り替えました。事前に資料をメールでやりとりしておけば、支障なく打ち合わせ出来ることを改めて実感。いつのまに、こんな便利な世の中になっていたんだろう。

「向原の家」工事請負契約

昨日、「向原の家」の工事請負契約をアトリエ橙にて結んで頂きました。 建て主さんご家族には、これまで、何度も事務所に足を運んで頂きましたが、おそらくこれが最後の来所となります。時々、竣工後も、用事もなく(笑)、事務所に遊びに来て下さるご家族も…

「向原の家」減額変更打ち合わせ

先日、工務店さんから申し訳なさそうに提出され受け取った工事見積書を今度は、申し訳ない気持ちいっぱいで、ご来所頂いた建て主さん御夫妻に提出いたしました。約220万円(税別)の予算オーバー。設計事務所仲間に言わせると、220万オーバーなんて可愛いも…

「向原の家」設計打ち合わせ、ほぼ終了

「向原の家」の設計打ち合わせがほぼ終了。年明けに最終確認の打ち合わせをさせて頂き、工務店に見積依頼を行なう予定です。提案させて頂いた内容をほぼ受け入れて下さりながら、必要でないものは削ぎ落としていくという感じで打ち合わせは進みました。結果…

「LN502」見積結果のご報告

マンションリノベーション「LN502」見積結果のご報告のため仙台へ。当初の予算よりはオーバーしたものの、想定の範囲内だったため、無事、内容と金額をFIXすることができ、ほっとひと息。

「向原の家」仕上げ材を微修正

「向原の家」仕上げ材を微修正。こちらの新たな提案を受け入れて下さったり、以前、こちらが提案させて頂いた色に戻ったり。クライアントご夫婦との相性の良さを感じながら、打ち合わせは進み、さらにいい住宅になりそうな予感。

「関町の家」AorB?

今日は、前回のプラン提案について、さらなるご要望をお聞きする打ち合わせ。プラン提案を考える時、当然、いろいろなパターンを考えに考え抜きますが、部分的に、最後まで迷いながら決める箇所もいくつかあります。Aもありだし、Bもある。どちらもいいけど…

土地探しの新規ご相談

今日は土地探しで新規のご相談。素敵なご家族でお話しがしやすかったのでついつい、3時間もノンストップで喋ってしまいました。すいません。西武池袋線沿線を中心とした土地探し。各駅とも土地勘があるので、ご相談に乗りやすく有難いことです。これから、…

「関町の家」プラン提案

プランを考える時、通常は、平面と断面(さらには構造、設備)を同時平行的に考えることが多いのですが、今回の「関町の家」は斜線制限、採光計算など法的な制約が厳しかったので、完全に断面図を考えてからのプランニングとなりました。

強みを生かした収納造作計画

順調に進む「向原の家」の設計打ち合わせ。基本設計がまとまり、実施設計へ移行しました。最初のプラン提案を受け入れて頂き、ほぼ変わらず、ここまで進んでいますので、とてもバランスの良い計画で基本設計がまとまりました。

「関町の家」最終ヒアリング

今日から設計業務再開。台風の爪痕は、日が経つに連れ、被害の大きさがわかってきました。たまたま、住んでいる地域で被害が少なかっただけで、今回のことは、設計者としても生活者としても、大きな教訓にしていきたいと思っています。 今日は、「関町の家」…

「上町の家」工事契約

~今日はスタッフブログの日です~ 今日は事務所にて「上町の家」工事契約を行いました。契約書をご確認頂いたのち、ご署名と判子を戴いてご契約。来週からいよいよ工事開始ということで、気が引き締まります。最後まで無事に工事が進むよう、スタッフの私も…