不動産取得税とは、土地や建物を取得した者に対して、都道府県が課税する税金のことを言います。ただし、相続による取得は、非課税になります。
不動産取得税額=固定資産税評価額×税率3%
(税率3%は、2024年3月までの特例措置)
ただし、一定の条件を満たす住宅については、特例があります。
<住宅の取得にかかわる特例>
新築住宅(床面積が50m2以上240m2以下)は、特例の控除額1,200万円
不動産取得税額=(固定資産税評価額ー1,200万円)×税率3%
※長期優良住宅は、控除額1,300万円(2024年3月までの特例措置)