住宅の建設費は、「こだわりかた」と「わりきりかた」の
バランスによって大きく増減します。
また、そのバランスは家族のライフスタイルによっても、大きく異なります。
「わりきりかた」には、例えば、以下のような項目があります。
ローコスト住宅を目指す場合には、
「どの項目なら割り切れるか？」
まずはその検討からスタートです。
○×をつけて検討してみてください。
① 平面プランをシンプルにする
（凹凸があると表面積が増え内外装工事費が上がります。）
② 間仕切りを少なくする
（効率のより間取りとして木工事費を減らします。）
③ 木製建具・扉を最小限にする
（カーテンやロールブラインドで代用できるところは扉を省略。）
④ 金属製建具の数を少なくする
（開口部は採光・通風を考え、効率的に配置。）
⑤ 家具工事をなくす
（大工工事または自主工事で代用します。）
⑥ 階高を押さえる
（内外装の仕上げ面積が減ります。 ）
⑦ 屋根の形状をシンプルにする
（複雑な形状にすると役物が増え工事費が上がります。）
⑧ 床の塗装工事を自主工事とする
（自然系のクリア塗装であれば安全、簡単に塗れます。）
⑨ 外構工事を自主工事とする
（デッキ工事や砂利敷きなど、DIYが得意な方は。）
⑩ 照明器具を施主支給品とする
（インターネットなどで安く購入できます。）
※その他の建材の過剰な施主支給は責任の所在や
工程調整などで問題がありますので、ほどほどに。
⑪ 水周りを集約する
（配管経路が短くすることができます。）
⑫ 過剰設備を省略する
（優先順位をつけて熟考してください。）
⑬ 仕上げ材の種類を少なくする
（各部屋の仕上げを統一することで材料費が安くなります。）
⑭ 特注品を使わない
（できる限り既製サイズのものを上手く組み合わせて。）
⑮ モノを少なくする
（不要なもので１㎡を占拠するのは土地代も建築費ももったいないので。）
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