登記簿の面積と、実際の土地の面積が異なる場合があります。
古い家を建て替える場合などは、こういうケースが多くあります。
建て替えを行う上では、実際の土地の面積を測量して
確認申請を行えばよいので、登記簿上の面積と異なっていても
誤差の範囲であれば、問題はありませんが、
将来にわたって、自己の所有する土地の範囲を
明確にしておきたい場合は、「地積更生登記」を行います。
現在、設計中の「豊島の家」では、地積更生登記を行うため、
昨日は、土地家屋調査士さんとご自宅にお邪魔しました。
今後、近隣の方に境界確認をお願いしていく予定です。
