昨日は午後から、新宿オゾンにて、
「東戸塚の家」工事契約。
工事契約書の概要の読み合わせから、
建築家と工事会社の実績の確認、
工事中の打合せや近隣対策、工事中の確認事項など。
オゾンの場合、原則、工務店は競争見積なのですが、
リフォームということで、特命で工務店をクライアントに
ご紹介させていただきました。
信頼できる工務店、素敵なクライアントご夫妻が、
こうしていい縁で結ばれたことを私も嬉しく思います。
特命で工務店をご紹介できることで、
早めに希望の監督さんや大工さんを予約することも可能ですし、
建築家に対して警戒感がないので、見積も少し安く出てくることがあり、
クライアントにとっても、いろいろなメリットが生まれます。
個人的には、新築の場合も、
競争見積ではなく、特命を認めてもらいたいところなのですが、
難しいところなのでしょうか。
今でも、工務店からバックマージンを取る建築家がいるとかいないとか。
