今月は実施設計の追い込みが続いています。スタッフともども、ひたすら図面を描く毎日です。
とはいえ、徹夜はしません。スタッフとして勤めていたころは、実施設計アップの２週間前となると、臨戦態勢で、毎日終電、最後は泊まり込みという日々が当たり前でした。それでも、本当にあと２週間で図面を描き終えることができるのだろうか？というプレッシャーで押しつぶされそうな毎日。おかげで、精神的にずいぶんと鍛えられましたが、結局、追い込まれて仕上げる図面はミスも多く、現場での変更を余技なくされ、混乱を招くこともしばしば。各方面に迷惑を掛けてしまっておりました。
その反省も踏まえ、独立してからは、締め切り２週間前には95％くらいの図面の完成度まで持っていくようにしています。残りの２週間で、残りの5％の図面の精度を上げていくことを心掛けています。
アトリエ橙では、残り5％の精度を上げるための図面チェックのルールがあります。
Ａ オリジナルの図面チェックリストとの照合
（過去の現場での定例会議での質問事項、改善点などを踏まえ、随時更新）
Ｂ 設計打ち合わせの議事録項目を総チェック
（16～20回×30～40項目＝平均600～800項目）
Ｃ 過去図面、施工図との照合によるチェック
（直近物件や規模が近い物件の図面を俯瞰して眺める、意外と気づきが多い）
他にも、細かいことは色々ありますが、時間を掛けて集中して仕上げていきます。
この最後の5％の精度がとても大事だと考えています。
図面の精度を上げることで、
・正確な工事見積書が作成され、無駄な費用が抑えられる。（曖昧な図面の場合、現場のリスクがあるので、高めの見積になる傾向）
・現場での変更がなく、職人さんのやる気をそぐことなく、スムーズに進む。（一度、造ったものをやり直すのは、職人さんに失礼）
・工務店との信頼関係が生まれ、金額、工期、施工精度の面で建て主さんに還元できる。（施主を含めた３者が幸せでないと、幸せな家づくりにはならない）
という効果があると実感しています。
最後の追い込み期間は、スタッフも私も大変ですが、竣工引き渡しの日の皆さんの笑顔を想像しながら、頑張っております。もう一息。
