■新築マンションの価格が年収の１０倍！
不動産調査会社の東京カンテイの調査によると、７０ｍ2の新築マンションの価格が、
東京の場合、年収の９．８５倍だそうです。
ちょっとローン組むのも無理しすぎのような。
今は、やっぱり中古マンション購入＋スケルトンリフォームがオススメ。
■首都圏のマンション販売戸数が１５年ぶりの低水準
一方で、マンションの販売戸数は低水準。不動産経済研究所の調査によると、
発売戸数は前年同期比２８％減。
売れ行きを示す契約率は同１７％幅減の６０．１％だそうです。
売れ残った新築マンションの修繕積立金はしっかりと確保できていくのでしょうか。
管理のよい中古マンションなら、ほぼ満室という現実。
■２００７年度の住宅着工数は２割減
これは、言うまでもなく建築基準法の改悪のため。
昨年は国土交通省に振り回された一年でした。
無駄に煩雑になった事務手続きには設計事務所も慣らされてきて、
平静を取り戻しつつあります。
しかし、資材価格の高騰は続く。
