今、住宅ローンは史上最低金利の状態が続いています。
５年前の状態と比較してみましょう。
住宅ローンの条件は、下記のように仮定します。
ローン借り入れ額 4500万円
35年ローン 元利均等方式
10年固定（優遇金利）
2015年4月 金利1.5％
→ 毎月返済額 137,783円 総返済額 約 5786万円
2010年4月 金利3.0％
→ 毎月返済額 173,182円 総返済額 約 7273万円
わずか5年前ですが、
同じ借り入れ額でも、
毎月の返済額は 35,399円
総返済額は 1487万円の差額にもなります。
