マンションスケルトンリフォーム「KG724」の
現況図起こしを進めています。
築３０年前後のマンションとなると、
現在のマンションの施工の仕方と異なるところが多々あります。
特に、給排水のルートや接続の方法などは、様々です。
工事図面があっても、必ずしもその通りとは限りません。
経験的な推測も大切です。
毎回、何かしらの課題・難題があるのですが、
今回、特に悩ましいのは、現況が直床仕上げと直天井仕上げであること。
直床仕上げとは、コンクリートの床に直接、カーペットを敷いているということ。
直天井仕上げとは、コンクリートの天井に直接、クロスを貼っているということ。
いずれも、設備のための配管・配線スペースがありません。
間取りを考える前に、まずはこの課題を検討することから始めたいと思います。
課題が多いほど、リフォームの設計は楽しかったりするものですが。（笑）
