まずは、よくある土地探しの失敗例です。
□ 安いと思って購入した土地に擁壁工事が必要なことがわかり、
結局、割高な土地になってしまった。
□ 前面道路がせまく、工事車両の通行が困難で、
工事費が割高になってしまった。
□ 希望のエリアでなかなか土地がみつからず、
最初の予算を大きく上回る価格で、土地を買ってしまった。
□ 土地にお金をかけ過ぎて、十分な建築費が残らず、
安かろう悪かろうの家に住むことになってしまった。
□ 土地探しのことで頭がいっぱいで、家づくりの依頼先に
ついて検討していなかった為、不動産屋さんの紹介で
工事会社を決めてしまったが、トラブル続きになってしまった。
□ 住宅ローンについても検討しておかなかったために、
メーカーに勧められるままに無理なローンを組んでしまった。
□ 土地代や建築費以外に、どんな費用がかかるのかを
知らなかったため、後から後から追加費用が発生し、
現金を用意するのに、大変、苦労した。
などなど、よく見聞きする一例です。
土地探しは、本来なら、多くの知識を必要とされるものなので、
失敗してしまうのも無理はありません。
しかし、一生のうちでおそらく最大の買い物です。
後悔することのないよう、まずはスタートの段階で、
必要最低限の知識を身につけることをお勧めします。
次回は、土地探しを始める前に、
まず検討しておくべきことについて、お話しします。
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