■マンションスケルトンリフォームとは・・・
スケルトンリフォームとは、写真のように、
床・壁・天井の仕上げ材・下地材を解体撤去し、
コンクリートの構造体（スケルトン）の状態に戻してから
リフォームを行なうことです。
同時に、給排水管・ガス管・電気配線なども撤去し、
全てを更新することが可能です。
給排水管の寿命は約２０年と言われています。
実際に２０年を過ぎると、階下への漏水事故を起こすことが
しばしば見受けられます。
２０年を目処に配管の更新工事が必要となります。
しかし、浴室やキッチンだけなどの部分リフォームでは、
全ての配管を更新することは工事上、不可能です。
スケルトンリフォームを行なうことで、給排水管などの寿命は、
さらに２０年延ばすことができ、安心して住み続けることができます。
また、既存の壁・天井も撤去するので、
間取りの変更も自由自在です。
家族構成の変化に対応した間取りや、
自分らしい暮らしに対応した間取りに変更することが容易です。
次回は、マンションスケルトンリフォームの実例紹介の予定です。
【マンションスケルトンリフォーム特集】
その１ 「住むための住まい」から「楽しむための住まい」へ
「家は買うものではなく創るものですblog（設計事例編）」
