中古マンションを購入する際、
チラシで最初にチェックする項目は、
修繕積立金の額であることは何度も書いてきましたが、
その相場はいくらぐらいなのでしょうか？
公庫マンション維持管理基準によりますと、
修繕積立金の１戸当たり平均月額は、
５年未満 ６０００円以上
５年以上１０年未満 ７０００円以上
１０年以上１７年未満 ９０００円以上
１７年以上 １００００円以上
少なくとも上記の金額以下のマンションの購入には
慎重になった方がよいかと思います。
上記の金額でも、良好な維持管理には不足気味です。
財団法人マンション管理センターによると、
新築時に５０００円のマンションの場合は、
１０年後は１万円に、１５年後は１万５０００円に、
２０年後は２万円に上げていく必要があるとのことです。
修繕積立金だけは、高いマンションの方が安心です。
