土地の売り出し価格というのは、売主側の希望価格であり、実際の売買価格とは異なります。売り出す理由や売り出し時期にもよりますが、多くの場合、実際の売買価格は、値引き交渉が可能です。一般的には値引き交渉の範囲は５％前後と言われています。